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Simulador de créditos hipotecarios |
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Cualquier persona interesada en adquirir una vivienda, terreno para uso habitacional,
construcción de vivienda, remodelación y/o ampliación, liquidez
ó sustitución de pasivos encontrarÁ en este simulador una herramienta
para comparar las diversas opciones que ofrece el mercado de créditos con
garantía hipotecaria.
La información con la que opera el simulador se obtiene y actualiza de acuerdo con la base de datos
que genera Banco de México, de acuerdo con los reportes que a su vez proporcionan las instituciones
de banca múltiple y las Sofoles/Sofomes hipotecarias.
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Advertencia
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Los resultados, cálculos y tablas de amortización, bajo ningún concepto
deben considerarse como un compromiso por parte de las instituciones financieras.
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Una vez seleccionado alguno de los oferentes de crédito acuda a sus oficinas
o haga contacto con ellos a través de la sección Instituciones de este Simulador.
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Se actualizan de forma continua los datos, cifras y comentarios que utiliza
el simulador, de forma que corresponda a operaciones completas vigentes, por ello,
si usted encuentra variaciones entre la información que emplea el Simulador y
las ofertas m‡s recientes de algún intermediario, no dude en consultar las
diferencias con éste œltimo.
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Simulador de Créditos Hipotecarios
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Para la mayoría de las personas, el adquirir un crédito para una acción
habitacional, suele ser una de las acciones financieras de mayor monto y duración
durante su vida, tanto por la cantidad de dinero que debe reunir previamente, como por el plazo en
que se puede amortizar el mismo, sin embargo, a diferencia de otro tipo de bienes,
una vivienda generalmente mantiene o incrementa su valor al paso del tiempo.
Por ello, se considera conveniente tener en cuentas las siguientes recomendaciones.
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Obtenga información de varias fuentes de crédito.
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Reúna toda la información importante sobre los costos.
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Además del enganche, hay otros gastos iniciales a tomar en consideración
al comprar una vivienda, como son, entre los más importantes: comisión por apertura
del crédito; honorarios notariales y costo ante el Registro Público de la
Propiedad para inscribir la compra venta y el adeudo hipotecario;
reporte del buró de crédito; avalúo del inmueble y pago de impuestos.
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Mientras más ahorre, podrá aportar mayor enganche y negociar
mejores condiciones de crédito.
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Pregunta en tu institución financiera acerca de la deducibilidad de intereses
reales en un crédito hipotecario.
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Para Iniciar seleccione la modalidad de financiamiento que desea consultar
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